鴻儀臻城
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
60.7 坪
鴻儀臻城 實價登錄行情概況
鴻儀臻城位於彰化縣竹塘鄉（自強路(竹塘段2170地號)），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 60.7 坪，成交單價介於 21.1 萬至 23.7 萬/坪。想了解更多竹塘鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹塘鄉實價登錄- 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170-10 土地地號1,600 萬
2025-09-03 · 23.7 萬/坪
- 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號1,340 萬
2025-05-20 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號1,090 萬
2025-05-10 · 21.4 萬/坪
- 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號1,080 萬
2025-04-25 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號1,320 萬
2025-04-15 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號1,320 萬
2025-04-15 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號1,460 萬
2025-04-15 · 21.1 萬/坪
- 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號1,458 萬
2024-06-15 · 21.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170-10 土地地號 | 1,600 萬 | 23.7 萬/坪 | 67.5 坪 | 全/4 |
| 2025-05-20 | 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號 | 1,340 萬 | 21.9 萬/坪 | 61.2 坪 | 全/4 |
| 2025-05-10 | 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號 | 1,090 萬 | 21.4 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2025-04-25 | 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號 | 1,080 萬 | 22.5 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2025-04-15 | 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號 | 1,320 萬 | 21.9 萬/坪 | 60.3 坪 | 全/4 |
| 2025-04-15 | 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號 | 1,320 萬 | 21.9 萬/坪 | 60.3 坪 | 全/4 |
| 2025-04-15 | 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號 | 1,460 萬 | 21.1 萬/坪 | 69.1 坪 | 全/4 |
| 2024-06-15 | 彰化縣竹塘鄉竹塘段2170、2171等2筆土地地號 | 1,458 萬 | 21.4 萬/坪 | 68.1 坪 | 全/4 |
鴻儀臻城 數據解讀
每一項都對照竹塘鄉其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹塘鄉有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 60%；中位數 17.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹塘鄉 5 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 21.4–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻儀臻城目前社區 | 22.0 萬/坪 | 60.7 坪 | - | 8 | ||
| 築埕 | 22.7 萬 | 47.3 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 龍吉鼎御 | 17.8 萬 | 52.6 坪 | - | 12 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 亞設築棠 | 17.6 萬 | 65.8 坪 | 2023 | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 竹塘美墅 | 16.9 萬 | 51.5 坪 | 2022 | 14 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鴻儀臻城最新平均成交價是多少？
鴻儀臻城最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 1,333 萬，共 8 筆成交紀錄。
鴻儀臻城是哪一年的社區？有多少戶？
鴻儀臻城社區總戶數 18 戶。
鴻儀臻城位於什麼位置？
鴻儀臻城位於彰化縣竹塘鄉自強路(竹塘段2170地號)。
竹塘鄉有哪些相似社區可比較？
與鴻儀臻城條件最接近的社區包括：築埕（22.7 萬/坪）、龍吉鼎御（17.8 萬/坪）、亞設築棠（17.6 萬/坪）、竹塘美墅（16.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鴻儀臻城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹塘鄉 5 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鴻儀臻城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。