惠眾享幸福
均價/坪
30.7 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
27.5 坪
惠眾享幸福 實價登錄行情概況
惠眾享幸福位於彰化縣員林市（建國路38巷(三和段595-1地號)），社區總戶數 64 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，平均坪數約 27.5 坪，成交單價介於 28.9 萬至 34.1 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄1,063 萬
2024-06-21 · 34.0 萬/坪
- 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄1,046 萬
2024-06-08 · 33.8 萬/坪
- 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄950 萬
2024-05-03 · 32.6 萬/坪
- 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄920 萬
2024-05-03 · 29.6 萬/坪
- 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄970 萬
2024-05-03 · 32.7 萬/坪
- 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄1,060 萬
2024-04-13 · 34.0 萬/坪
- 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄1,050 萬
2024-03-31 · 34.1 萬/坪
- 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄940 萬
2024-03-16 · 32.6 萬/坪
- 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄925 萬
2024-02-24 · 31.1 萬/坪
- 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄968 萬
2024-01-20 · 33.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-21 | 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 1,063 萬 | 34.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-08 | 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 1,046 萬 | 33.8 萬/坪 | 28.9 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-03 | 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 950 萬 | 32.6 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-03 | 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 920 萬 | 29.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-03 | 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 970 萬 | 32.7 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-13 | 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 1,060 萬 | 34.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-31 | 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 1,050 萬 | 34.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-16 | 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 940 萬 | 32.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-24 | 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 925 萬 | 31.1 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-01-20 | 彰化縣員林市建國路38巷58弄、建國路38巷24弄 | 968 萬 | 33.4 萬/坪 | 26.9 坪 | 二層/5 |
惠眾享幸福 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 64%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
64 筆成交 ÷ 64 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.7 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 9.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.5–31.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠眾享幸福目前社區 | 30.7 萬/坪 | 27.5 坪 | - | 64 | ||
| 名煌-煌景新都 | 31.4 萬 | 27 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 磐石帝堡VI | 30.3 萬 | 29.6 坪 | 2025 | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藏蘊 | 29.4 萬 | 28.8 坪 | 2025 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞樹心悅 | 29.5 萬 | 28.8 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞樹心悦 | 29.5 萬 | 28.8 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 磐石帝堡NO.6 | 30.1 萬 | 30.6 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
惠眾享幸福最新平均成交價是多少？
惠眾享幸福最新實價登錄平均單價約 30.7 萬/坪，平均總價約 846 萬，共 64 筆成交紀錄。
惠眾享幸福近期房價走勢如何？
惠眾享幸福近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 28.9 萬至 34.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
惠眾享幸福是哪一年的社區？有多少戶？
惠眾享幸福社區總戶數 64 戶。
惠眾享幸福位於什麼位置？
惠眾享幸福位於彰化縣員林市建國路38巷(三和段595-1地號)。
員林市有哪些相似社區可比較？
與惠眾享幸福條件最接近的社區包括：名煌-煌景新都（31.4 萬/坪）、磐石帝堡VI（30.3 萬/坪）、藏蘊（29.4 萬/坪）、璞樹心悅（29.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
惠眾享幸福比員林市行情高還是低？
平均 30.7 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 9.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
惠眾享幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
惠眾享幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.5–31.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。