耀佳冬
均價/坪
19.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-2.8%
平均坪數
42.1 坪
耀佳冬 實價登錄行情概況
耀佳冬位於屏東縣佳冬鄉，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 19.6 萬/坪，平均坪數約 42.1 坪，成交單價介於 17.3 萬至 20.7 萬/坪，近一年單價下跌 2.8%。想了解更多佳冬鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看佳冬鄉實價登錄- 屏東縣佳冬鄉萬建段235地號603 萬
2026-04-06 · 17.3 萬/坪
- 屏東縣佳冬鄉萬建段235地號698 萬
2026-03-29 · 20.6 萬/坪
- 屏東縣佳冬鄉萬建段235地號609 萬
2026-03-08 · 19.5 萬/坪
- 屏東縣佳冬鄉萬建段235-3地號1,238 萬
2025-06-15 · 20.1 萬/坪
- 屏東縣佳冬鄉萬建段0235地號400 萬
2025-05-08 · 18.9 萬/坪
- 屏東縣佳冬鄉萬建段251-3地號1,370 萬
2025-03-23 · 20.7 萬/坪
- 屏東縣佳冬鄉萬建段235-1地號1,230 萬
2025-03-23 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 屏東縣佳冬鄉萬建段235地號 | 603 萬 | 17.3 萬/坪 | 29.0 坪 | 二層/5 |
| 2026-03-29 | 屏東縣佳冬鄉萬建段235地號 | 698 萬 | 20.6 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/5 |
| 2026-03-08 | 屏東縣佳冬鄉萬建段235地號 | 609 萬 | 19.5 萬/坪 | 26.1 坪 | 四層/5 |
| 2025-06-15 | 屏東縣佳冬鄉萬建段235-3地號 | 1,238 萬 | 20.1 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/3 |
| 2025-05-08 | 屏東縣佳冬鄉萬建段0235地號 | 400 萬 | 18.9 萬/坪 | 21.2 坪 | 三層/5 |
| 2025-03-23 | 屏東縣佳冬鄉萬建段251-3地號 | 1,370 萬 | 20.7 萬/坪 | 66.2 坪 | 全/3 |
| 2025-03-23 | 屏東縣佳冬鄉萬建段235-1地號 | 1,230 萬 | 20.0 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/3 |
耀佳冬 數據解讀
每一項都對照佳冬鄉其他 4 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
佳冬鄉有成交紀錄的 4 個社區中，單價高於 50%；中位數 19.6 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在佳冬鄉 4 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 19.2–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 耀佳冬目前社區 | 19.6 萬/坪 | 42.1 坪 | - | 7 | ||
| 佳冬寶 | 18.8 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳冬理想家十期 | 20.6 萬 | 68.6 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 振撼佳家 | 13.9 萬 | 56.7 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
耀佳冬最新平均成交價是多少？
耀佳冬最新實價登錄平均單價約 19.6 萬/坪，平均總價約 835 萬，共 7 筆成交紀錄。
耀佳冬近期房價走勢如何？
耀佳冬近一年單價下跌 2.8%，成交單價介於 17.3 萬至 20.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
佳冬鄉有哪些相似社區可比較？
與耀佳冬條件最接近的社區包括：佳冬寶（18.8 萬/坪）、佳冬理想家十期（20.6 萬/坪）、振撼佳家（13.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
耀佳冬最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在佳冬鄉 4 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
耀佳冬成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.2–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。