東唐漾A
均價/坪
31.0 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
24.2 坪
東唐漾A 實價登錄行情概況
東唐漾A位於嘉義縣水上鄉，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 31.0 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 21.4 萬至 58.7 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多水上鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看水上鄉實價登錄- 嘉義縣水上鄉嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M1,470 萬
2025-10-23 · 55.5 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M555 萬
2025-07-13 · 25.1 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M920 萬
2024-06-15 · 56.6 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M650 萬
2024-04-06 · 25.0 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M730 萬
2024-04-05 · 25.0 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M690 萬
2024-03-31 · 25.3 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M655 萬
2024-03-28 · 25.1 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M760 萬
2024-03-27 · 25.7 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M645 萬
2024-03-26 · 25.4 萬/坪
- 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M665 萬
2024-03-26 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 嘉義縣水上鄉嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 1,470 萬 | 55.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 一層/7 |
| 2025-07-13 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 555 萬 | 25.1 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/7 |
| 2024-06-15 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 920 萬 | 56.6 萬/坪 | 16.3 坪 | 一層/7 |
| 2024-04-06 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 650 萬 | 25.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/7 |
| 2024-04-05 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 730 萬 | 25.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 五層/7 |
| 2024-03-31 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 690 萬 | 25.3 萬/坪 | 27.2 坪 | 七層/7 |
| 2024-03-28 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 655 萬 | 25.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/7 |
| 2024-03-27 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 760 萬 | 25.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 七層/7 |
| 2024-03-26 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 645 萬 | 25.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 七層/7 |
| 2024-03-26 | 嘉義縣水上鄉水上派出所南側300M | 665 萬 | 25.5 萬/坪 | 26.1 坪 | 七層/7 |
東唐漾A 數據解讀
每一項都對照水上鄉其他 23 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
水上鄉有成交紀錄的 23 個社區中，單價高於 96%；中位數 23.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 38.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在水上鄉 23 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.0 萬/坪，比水上鄉有成交紀錄的 22 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 34.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.0–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東唐漾A目前社區 | 31.0 萬/坪 | 24.2 坪 | - | 45 | ||
| 東唐漾 | 28.6 萬 | 23.6 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 元森岦 | 28.7 萬 | 23.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 東唐漾B | 25.5 萬 | 23.2 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 元森匯 | 23.6 萬 | 26 坪 | - | 16 | 坪數相近 | 比較 |
| 菁品城 | 23.9 萬 | 28.3 坪 | - | 20 | 同區可比 | 比較 |
| 東唐聚 | 23.1 萬 | 31.5 坪 | - | 18 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東唐漾A最新平均成交價是多少？
東唐漾A最新實價登錄平均單價約 31.0 萬/坪，平均總價約 673 萬，共 45 筆成交紀錄。
東唐漾A近期房價走勢如何？
東唐漾A近一年單價上漲 50%，成交單價介於 21.4 萬至 58.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
水上鄉有哪些相似社區可比較？
與東唐漾A條件最接近的社區包括：東唐漾（28.6 萬/坪）、元森岦（28.7 萬/坪）、東唐漾B（25.5 萬/坪）、元森匯（23.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東唐漾A比水上鄉行情高還是低？
平均 31.0 萬/坪，比水上鄉有成交紀錄的 22 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 34.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
東唐漾A最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在水上鄉 23 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東唐漾A成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。