閎富御品東山特區

台南市東山區

均價/坪

19.8 萬/坪

成交筆數

7 筆

漲跌幅

+8.1%

平均坪數

56.8 坪

單坪最低17.9 萬/坪

單坪最高22.8 萬/坪

平均總價1,123 萬

閎富御品東山特區實價登錄行情概況

閎富御品東山特區位於台南市東山區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 56.8 坪，成交單價介於 17.9 萬至 22.8 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多東山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-05-22	臺南市東山區惠明街	1,242 萬	21.8 萬/坪	56.9 坪	全/3
2023-05-20	臺南市東山區惠明街	1,038 萬	18.9 萬/坪	55.0 坪	全/3
2023-05-12	臺南市東山區惠明街	1,298 萬	22.8 萬/坪	56.9 坪	全/4
2023-05-12	臺南市東山區惠明街	1,080 萬	19.7 萬/坪	54.8 坪	全/3
2023-03-26	臺南市東山區惠明街	1,030 萬	18.7 萬/坪	55.0 坪	全/3
2022-10-04	臺南市東山區惠明街	1,150 萬	18.6 萬/坪	61.8 坪	全/3
2022-04-28	臺南市東山區惠明街	1,020 萬	17.9 萬/坪	57.1 坪	全/4

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

查看東山區成交行情、平均單價與熱門社區

閎富御品東山特區最新平均成交價是多少？

閎富御品東山特區最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 1,123 萬，共 7 筆成交紀錄。

閎富御品東山特區近期房價走勢如何？

閎富御品東山特區近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 17.9 萬至 22.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

東山區有哪些相似社區可比較？

與閎富御品東山特區條件最接近的社區包括：富美居易2期（16.8 萬/坪）、心享家二期（16.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。