心享家二期

台南市東山區

均價/坪

16.5 萬/坪

成交筆數

21 筆

漲跌幅

+3.3%

平均坪數

26.1 坪

單坪最低15.2 萬/坪

單坪最高17.5 萬/坪

平均總價429 萬

心享家二期實價登錄行情概況

心享家二期位於台南市東山區，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 16.5 萬/坪，平均坪數約 26.1 坪，成交單價介於 15.2 萬至 17.5 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多東山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-07-01	臺南市東山區文賢路	460 萬	17.5 萬/坪	26.2 坪	五層/5
2023-05-13	臺南市東山區文賢路	487 萬	16.9 萬/坪	25.6 坪	五層/5
2023-05-06	臺南市東山區文賢路	504 萬	16.8 萬/坪	26.0 坪	四層/5
2023-03-26	臺南市東山區文賢路	490 萬	16.9 萬/坪	24.0 坪	三層/5
2023-01-31	臺南市東山區文賢路	439 萬	15.6 萬/坪	28.1 坪	二層/5
2022-12-15	臺南市東山區文賢路	496 萬	16.6 萬/坪	25.9 坪	五層/5
2022-12-10	臺南市東山區文賢路	518 萬	16.4 萬/坪	27.5 坪	四層/5
2022-10-15	臺南市東山區文賢路	588 萬	17.1 萬/坪	29.7 坪	四層/5
2022-08-03	臺南市東山區文賢路	450 萬	16.0 萬/坪	28.1 坪	五層/5
2022-07-24	臺南市東山區文賢路	568 萬	16.5 萬/坪	29.6 坪	二層/5

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

查看東山區成交行情、平均單價與熱門社區

心享家二期最新平均成交價是多少？

心享家二期最新實價登錄平均單價約 16.5 萬/坪，平均總價約 429 萬，共 21 筆成交紀錄。

心享家二期近期房價走勢如何？

心享家二期近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 15.2 萬至 17.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

東山區有哪些相似社區可比較？

與心享家二期條件最接近的社區包括：富美居易2期（16.8 萬/坪）、閎富御品東山特區（19.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。