2026 高雄市鼓山區住宅大樓行情
鼓山區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢
平均單價
38.0
萬/坪
平均總價
1,848 萬
成交筆數
7,745
筆
建物型態
住宅大樓
鼓山區住宅大樓市場概況
高雄市鼓山區的住宅大樓市場累計 7,745 筆實價登錄成交，平均單價約 38.0 萬/坪，平均總價約 1,848 萬，近一年住宅大樓單價由 37.9 萬/坪變動至 42.7 萬/坪。本頁整理 2026 鼓山區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估鼓山區住宅大樓的合理買賣價格。
鼓山區住宅大樓近一年價格走勢
鼓山區住宅大樓近期成交
查看全部- 高雄市鼓山區美術北三路２３１號五樓之１785 萬
2026/09/17 · 31.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區明倫路１５９號十樓567 萬
2026/09/15 · 20.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區青海路２９９號十四樓3,131 萬
2026/09/15 · 44.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區青海段78地號2,723 萬
2026/09/09 · 58.5 萬/坪
- 高雄市鼓山區九如四路２０１４巷３１號六樓之１450 萬
2026/09/07 · 20.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區龍中段194地號1,634 萬
2026/09/05 · 68.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區龍中段194地號4,068 萬
2026/09/04 · 92.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術北三路２５２號三樓2,500 萬
2026/09/03 · 33.7 萬/坪
- 高雄市鼓山區龍中段194地號1,861 萬
2026/08/31 · 72.0 萬/坪
- 高雄市鼓山區龍中段194地號3,110 萬
2026/08/30 · 69.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區九如四路９４５號十三樓790 萬
2026/08/29 · 22.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區昌盛路１６號八樓880 萬
2026/08/29 · 24.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區龍中段194地號3,185 萬
2026/08/29 · 70.9 萬/坪
- 高雄市鼓山區河西一路１４６１號十六樓5,018 萬
2026/08/26 · 34.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區明華路３０５號五樓之１710 萬
2026/08/25 · 21.4 萬/坪
- 高雄市鼓山區九如四路９４７號十二樓770 萬
2026/08/23 · 22.0 萬/坪
- 高雄市鼓山區龍中段194地號2,883 萬
2026/08/23 · 67.8 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東六街１５９號二十二樓2,720 萬
2026/08/19 · 53.2 萬/坪
- 高雄市鼓山區明誠四路６號八樓3,977 萬
2026/08/19 · 43.5 萬/坪
- 高雄市鼓山區美術東六街１６３號二十四樓2,370 萬
2026/08/19 · 41.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 高雄市鼓山區美術北三路２３１號五樓之１ | 785 萬 | 31.9 萬/坪 |
| 2026/09/15 | 高雄市鼓山區明倫路１５９號十樓 | 567 萬 | 20.4 萬/坪 |
| 2026/09/15 | 高雄市鼓山區青海路２９９號十四樓 | 3,131 萬 | 44.4 萬/坪 |
| 2026/09/09 | 高雄市鼓山區青海段78地號 | 2,723 萬 | 58.5 萬/坪 |
| 2026/09/07 | 高雄市鼓山區九如四路２０１４巷３１號六樓之１ | 450 萬 | 20.2 萬/坪 |
| 2026/09/05 | 高雄市鼓山區龍中段194地號 | 1,634 萬 | 68.2 萬/坪 |
| 2026/09/04 | 高雄市鼓山區龍中段194地號 | 4,068 萬 | 92.2 萬/坪 |
| 2026/09/03 | 高雄市鼓山區美術北三路２５２號三樓 | 2,500 萬 | 33.7 萬/坪 |
| 2026/08/31 | 高雄市鼓山區龍中段194地號 | 1,861 萬 | 72.0 萬/坪 |
| 2026/08/30 | 高雄市鼓山區龍中段194地號 | 3,110 萬 | 69.4 萬/坪 |
| 2026/08/29 | 高雄市鼓山區九如四路９４５號十三樓 | 790 萬 | 22.4 萬/坪 |
| 2026/08/29 | 高雄市鼓山區昌盛路１６號八樓 | 880 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 2026/08/29 | 高雄市鼓山區龍中段194地號 | 3,185 萬 | 70.9 萬/坪 |
| 2026/08/26 | 高雄市鼓山區河西一路１４６１號十六樓 | 5,018 萬 | 34.4 萬/坪 |
| 2026/08/25 | 高雄市鼓山區明華路３０５號五樓之１ | 710 萬 | 21.4 萬/坪 |
| 2026/08/23 | 高雄市鼓山區九如四路９４７號十二樓 | 770 萬 | 22.0 萬/坪 |
| 2026/08/23 | 高雄市鼓山區龍中段194地號 | 2,883 萬 | 67.8 萬/坪 |
| 2026/08/19 | 高雄市鼓山區美術東六街１５９號二十二樓 | 2,720 萬 | 53.2 萬/坪 |
| 2026/08/19 | 高雄市鼓山區明誠四路６號八樓 | 3,977 萬 | 43.5 萬/坪 |
| 2026/08/19 | 高雄市鼓山區美術東六街１６３號二十四樓 | 2,370 萬 | 41.9 萬/坪 |
鼓山區其他建物型態行情
高雄市其他行政區住宅大樓行情
常見問題
高雄市鼓山區住宅大樓一坪多少錢？
鼓山區住宅大樓實價登錄平均單價約 38.0 萬/坪，平均總價約 1,848 萬，累計 7,745 筆成交。
鼓山區住宅大樓房價走勢如何？
近一年住宅大樓單價由 37.9 萬/坪變動至 42.7 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。
鼓山區除了住宅大樓還有哪些選擇？
鼓山區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：公寓、華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。