中正觀邸
並排比較 1 個社區的實價登錄成交數據。 綠色標記僅用於方向明確的欄位（成交量高、坪數大、單價低）， 其餘欄位沒有絕對的好壞。
| 項目 | 中正觀邸 |
|---|---|
| 行政區 | 桃園市桃園區 |
| 地址 | 莊敬路一段163號 |
| 成交均價 | 25.1 萬/坪 |
| 成交單價區間 | 19.2 – 28.2 萬 |
| 平均總價 | 966 萬 |
| 平均坪數 | 39.2 坪 |
| 社區戶數 | 102 戶 |
| 成交筆數 | 11 |
| 近一年價格變化 | +11.2% |
| 目前在售 | 1 筆 |
| 最近成交 | 2026-01-03 |
資料統計期間：至 2026 年 1 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
數字均為該社區已公布的實價登錄成交統計，排除法拍與親友交易等非市場行情紀錄。 社區之間的坪數、屋齡與產品定位不同，單價高低不代表值不值得買。 計算方式詳見 資料來源與計算方式。