好家園NO.2
均價/坪
16.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-1.3%
平均坪數
48.6 坪
好家園NO.2 實價登錄行情概況
好家園NO.2位於雲林縣元長鄉，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 16.4 萬/坪，平均坪數約 48.6 坪，成交單價介於 15.6 萬至 17.3 萬/坪，近一年單價下跌 1.3%。想了解更多元長鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看元長鄉實價登錄- 雲林縣元長鄉華鹿路836 萬
2025-03-14 · 17.3 萬/坪
- 雲林縣元長鄉華鹿路1,000 萬
2025-02-06 · 15.6 萬/坪
- 雲林縣元長鄉華鹿路780 萬
2025-02-06 · 16.3 萬/坪
- 雲林縣元長鄉華鹿路780 萬
2025-02-06 · 16.1 萬/坪
- 雲林縣元長鄉華鹿路800 萬
2024-06-20 · 16.5 萬/坪
- 雲林縣元長鄉華鹿路720 萬
2024-06-20 · 16.3 萬/坪
- 雲林縣元長鄉華鹿路820 萬
2024-06-20 · 16.9 萬/坪
- 雲林縣元長鄉華鹿路820 萬
2024-06-20 · 16.9 萬/坪
- 雲林縣元長鄉部子段169-45地號780 萬
2024-04-13 · 16.1 萬/坪
- 雲林縣元長鄉華鹿路780 萬
2023-12-26 · 16.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 雲林縣元長鄉華鹿路 | 836 萬 | 17.3 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/3 |
| 2025-02-06 | 雲林縣元長鄉華鹿路 | 1,000 萬 | 15.6 萬/坪 | 64.0 坪 | 全/3 |
| 2025-02-06 | 雲林縣元長鄉華鹿路 | 780 萬 | 16.3 萬/坪 | 47.7 坪 | 全/3 |
| 2025-02-06 | 雲林縣元長鄉華鹿路 | 780 萬 | 16.1 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/3 |
| 2024-06-20 | 雲林縣元長鄉華鹿路 | 800 萬 | 16.5 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/3 |
| 2024-06-20 | 雲林縣元長鄉華鹿路 | 720 萬 | 16.3 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2024-06-20 | 雲林縣元長鄉華鹿路 | 820 萬 | 16.9 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/3 |
| 2024-06-20 | 雲林縣元長鄉華鹿路 | 820 萬 | 16.9 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/3 |
| 2024-04-13 | 雲林縣元長鄉部子段169-45地號 | 780 萬 | 16.1 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/3 |
| 2023-12-26 | 雲林縣元長鄉華鹿路 | 780 萬 | 16.1 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/3 |
好家園NO.2 數據解讀
每一項都對照元長鄉其他 4 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
元長鄉有成交紀錄的 4 個社區中，單價高於 25%；中位數 16.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在元長鄉 4 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 16.1–16.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 好家園NO.2目前社區 | 16.4 萬/坪 | 48.6 坪 | - | 16 | ||
| 好家園NO.1 | 16.1 萬 | 48.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 好家園 NO.1 | 16.6 萬 | 43.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富御苑6 | 17.2 萬 | 53.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
好家園NO.2最新平均成交價是多少？
好家園NO.2最新實價登錄平均單價約 16.4 萬/坪，平均總價約 798 萬，共 16 筆成交紀錄。
好家園NO.2近期房價走勢如何？
好家園NO.2近一年單價下跌 1.3%，成交單價介於 15.6 萬至 17.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
元長鄉有哪些相似社區可比較？
與好家園NO.2條件最接近的社區包括：好家園NO.1（16.1 萬/坪）、好家園 NO.1（16.6 萬/坪）、富御苑6（17.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
好家園NO.2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在元長鄉 4 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
好家園NO.2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.1–16.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。