品山林

苗栗縣大湖鄉

均價/坪

22.7 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

39.3 坪

單坪最低21.4 萬/坪

單坪最高25.3 萬/坪

平均總價959 萬

品山林實價登錄行情概況

品山林位於苗栗縣大湖鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，平均坪數約 39.3 坪，成交單價介於 21.4 萬至 25.3 萬/坪。想了解更多大湖鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2024-08-12	苗栗縣大湖鄉上坪街	898 萬	22.4 萬/坪	36.9 坪	四層/5
2024-07-13	苗栗縣大湖鄉上坪街	1,340 萬	25.3 萬/坪	53.0 坪	全/3
2024-07-13	苗栗縣大湖鄉上坪街	905 萬	22.5 萬/坪	36.9 坪	五層/5
2024-07-07	苗栗縣大湖鄉上坪街	860 萬	21.4 萬/坪	36.9 坪	三層/5
2024-06-29	苗栗縣大湖鄉上坪街	888 萬	23.0 萬/坪	35.3 坪	五層/5
2024-06-23	苗栗縣大湖鄉上坪街	865 萬	21.5 萬/坪	36.9 坪	二層/5

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
品山林目前社區	22.7 萬/坪	39.3 坪	-	6
品山林-公寓區	22.2 萬	36.5 坪	-	5	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

查看大湖鄉成交行情、平均單價與熱門社區

品山林最新平均成交價是多少？

品山林最新實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，平均總價約 959 萬，共 6 筆成交紀錄。

大湖鄉有哪些相似社區可比較？

與品山林條件最接近的社區包括：品山林-公寓區（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。