禾楓別苑

禾楓別苑社區總戶數 8 戶。

花蓮縣壽豐鄉光榮段488地號8 戶

均價/坪

23.6 萬/坪

成交筆數

7 筆

漲跌幅

平均坪數

46.4 坪

單坪最低22.6 萬/坪

單坪最高24.4 萬/坪

平均總價1,094 萬

禾楓別苑實價登錄行情概況

禾楓別苑位於花蓮縣壽豐鄉（光榮段488地號），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 46.4 坪，成交單價介於 22.6 萬至 24.4 萬/坪。想了解更多壽豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-11-18	花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷	1,075 萬	23.2 萬/坪	46.3 坪	全/2
2023-10-02	花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷	1,050 萬	22.6 萬/坪	46.4 坪	全/2
2023-08-25	花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷	1,070 萬	23.1 萬/坪	46.4 坪	全/2
2023-08-17	花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷	1,100 萬	23.7 萬/坪	46.4 坪	全/2
2023-08-09	花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷	1,130 萬	24.4 萬/坪	46.4 坪	全/2
2023-08-03	花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷	1,130 萬	24.4 萬/坪	46.4 坪	全/2
2023-06-20	花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷	1,100 萬	23.7 萬/坪	46.4 坪	全/2

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
禾楓別苑目前社區	23.6 萬/坪	46.4 坪	-	7
金明昇建設-廣豐居	16.8 萬	61 坪	2023	6	同區可比	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

查看壽豐鄉成交行情、平均單價與熱門社區

禾楓別苑最新平均成交價是多少？

禾楓別苑最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 1,094 萬，共 7 筆成交紀錄。

禾楓別苑是哪一年的社區？有多少戶？

禾楓別苑社區總戶數 8 戶。

禾楓別苑位於什麼位置？

禾楓別苑位於花蓮縣壽豐鄉光榮段488地號。

壽豐鄉有哪些相似社區可比較？

與禾楓別苑條件最接近的社區包括：金明昇建設-廣豐居（16.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。