恆山恆美
均價/坪
17.2 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.4 坪
恆山恆美 實價登錄行情概況
恆山恆美位於新竹縣橫山鄉，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 17.2 萬/坪，平均坪數約 40.4 坪，成交單價介於 16.2 萬至 19.1 萬/坪。想了解更多橫山鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橫山鄉實價登錄- 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號720 萬
2022-05-06 · 18.1 萬/坪
- 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號588 萬
2022-04-06 · 17.5 萬/坪
- 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號605 萬
2022-03-24 · 16.6 萬/坪
- 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號710 萬
2022-03-14 · 16.8 萬/坪
- 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號698 萬
2022-03-06 · 17.8 萬/坪
- 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號720 萬
2022-03-05 · 18.1 萬/坪
- 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號735 萬
2022-02-11 · 16.6 萬/坪
- 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號705 萬
2022-01-25 · 17.7 萬/坪
- 新竹縣橫山鄉橫榮段99-3，99-4，99-5，99-6，99-7，99-8地號928 萬
2022-01-06 · 17.2 萬/坪
- 新竹縣橫榮段99地號720 萬
2022-01-03 · 16.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-06 | 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號 | 720 萬 | 18.1 萬/坪 | 33.7 坪 | 六層/7 |
| 2022-04-06 | 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號 | 588 萬 | 17.5 萬/坪 | 33.7 坪 | 五層/7 |
| 2022-03-24 | 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號 | 605 萬 | 16.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 六層/7 |
| 2022-03-14 | 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號 | 710 萬 | 16.8 萬/坪 | 36.4 坪 | 七層/7 |
| 2022-03-06 | 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號 | 698 萬 | 17.8 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/7 |
| 2022-03-05 | 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號 | 720 萬 | 18.1 萬/坪 | 33.7 坪 | 二層/7 |
| 2022-02-11 | 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號 | 735 萬 | 16.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 三層/7 |
| 2022-01-25 | 新竹縣橫山鄉橫榮段99地號 | 705 萬 | 17.7 萬/坪 | 33.7 坪 | 六層/7 |
| 2022-01-06 | 新竹縣橫山鄉橫榮段99-3，99-4，99-5，99-6，99-7，99-8地號 | 928 萬 | 17.2 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/4 |
| 2022-01-03 | 新竹縣橫榮段99地號 | 720 萬 | 16.2 萬/坪 | 36.4 坪 | 五層/7 |
恆山恆美 數據解讀
每一項都對照橫山鄉其他 4 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橫山鄉有成交紀錄的 4 個社區中，單價高於 25%；中位數 21.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橫山鄉 4 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 16.6–17.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆山恆美目前社區 | 17.2 萬/坪 | 40.4 坪 | - | 14 | ||
| 恆山恆美-透天區 | 17.2 萬 | 35 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 墅沛NO:11 | 28.9 萬 | 43.7 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 墅沛NO:9 | 21.3 萬 | 59.8 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
恆山恆美最新平均成交價是多少？
恆山恆美最新實價登錄平均單價約 17.2 萬/坪，平均總價約 698 萬，共 14 筆成交紀錄。
橫山鄉有哪些相似社區可比較？
與恆山恆美條件最接近的社區包括：恆山恆美-透天區（17.2 萬/坪）、墅沛NO:11（28.9 萬/坪）、墅沛NO:9（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
恆山恆美最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橫山鄉 4 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
恆山恆美成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.6–17.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。