金玖民有琚
均價/坪
62.5 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.9 坪
金玖民有琚 實價登錄行情概況
金玖民有琚位於新北市中和區（民有街49號），社區總戶數 33 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 62.5 萬/坪，平均坪數約 19.9 坪，成交單價介於 58.0 萬至 69.5 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區民有街42號旁1,532 萬
2024-09-14 · 63.0 萬/坪
- 新北市中和區民有街42號旁1,547 萬
2024-08-11 · 69.5 萬/坪
- 新北市中和區民有街42號旁1,330 萬
2024-08-03 · 64.0 萬/坪
- 新北市中和區民有街42號旁1,043 萬
2024-07-27 · 58.0 萬/坪
- 新北市中和區民有街42號旁1,485 萬
2024-07-27 · 62.7 萬/坪
- 新北市中和區民有街42號旁1,438 萬
2024-07-26 · 64.0 萬/坪
- 新北市中和區民有街42號旁1,533 萬
2024-07-21 · 65.0 萬/坪
- 新北市中和區民有街42號旁1,512 萬
2024-07-20 · 64.0 萬/坪
- 新北市中和區民有街42號旁1,226 萬
2024-07-17 · 58.9 萬/坪
- 新北市中和區民有街42號旁1,348 萬
2024-07-15 · 65.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-14 | 新北市中和區民有街42號旁 | 1,532 萬 | 63.0 萬/坪 | 21.5 坪 | 四層/11 |
| 2024-08-11 | 新北市中和區民有街42號旁 | 1,547 萬 | 69.5 萬/坪 | 19.7 坪 | 十層/11 |
| 2024-08-03 | 新北市中和區民有街42號旁 | 1,330 萬 | 64.0 萬/坪 | 18.0 坪 | 九層/11 |
| 2024-07-27 | 新北市中和區民有街42號旁 | 1,043 萬 | 58.0 萬/坪 | 18.0 坪 | 二層/11 |
| 2024-07-27 | 新北市中和區民有街42號旁 | 1,485 萬 | 62.7 萬/坪 | 20.8 坪 | 八層/11 |
| 2024-07-26 | 新北市中和區民有街42號旁 | 1,438 萬 | 64.0 萬/坪 | 19.7 坪 | 九層/11 |
| 2024-07-21 | 新北市中和區民有街42號旁 | 1,533 萬 | 65.0 萬/坪 | 20.8 坪 | 十層/11 |
| 2024-07-20 | 新北市中和區民有街42號旁 | 1,512 萬 | 64.0 萬/坪 | 20.8 坪 | 九層/11 |
| 2024-07-17 | 新北市中和區民有街42號旁 | 1,226 萬 | 58.9 萬/坪 | 20.8 坪 | 四層/11 |
| 2024-07-15 | 新北市中和區民有街42號旁 | 1,348 萬 | 65.0 萬/坪 | 18.0 坪 | 十層/11 |
金玖民有琚 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 74%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.5 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 13.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.0–64.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 920 公尺至捷運中原站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金玖民有琚目前社區 | 62.5 萬/坪 | 19.9 坪 | - | 14 | ||
| 民有琚 | 62.5 萬 | 19.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 快易居 | 63.9 萬 | 19.9 坪 | 2002 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠孝芯城 | 61.9 萬 | 20.5 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悦和心 | 60.6 萬 | 22.2 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶和植青 | 60.7 萬 | 23.5 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華鋐晴晨 | 61.4 萬 | 24.2 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金玖民有琚最新平均成交價是多少？
金玖民有琚最新實價登錄平均單價約 62.5 萬/坪，平均總價約 1,243 萬，共 14 筆成交紀錄。
金玖民有琚是哪一年的社區？有多少戶？
金玖民有琚社區總戶數 33 戶。
金玖民有琚位於什麼位置？
金玖民有琚位於新北市中和區民有街49號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與金玖民有琚條件最接近的社區包括：民有琚（62.5 萬/坪）、快易居（63.9 萬/坪）、忠孝芯城（61.9 萬/坪）、悦和心（60.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金玖民有琚比中和區行情高還是低？
平均 62.5 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 13.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金玖民有琚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金玖民有琚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.0–64.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。