大主家園5
均價/坪
17.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.6 坪
大主家園5 實價登錄行情概況
大主家園5位於彰化縣埤頭鄉（稻香路498巷40號），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 17.2 萬/坪，平均坪數約 55.6 坪，成交單價介於 16.9 萬至 17.8 萬/坪。想了解更多埤頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埤頭鄉實價登錄- 彰化縣埤頭鄉稻香路960 萬
2022-05-07 · 17.3 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路960 萬
2022-05-02 · 17.3 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路990 萬
2022-04-06 · 17.8 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路940 萬
2021-11-23 · 16.9 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路938 萬
2021-11-20 · 16.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-07 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 960 萬 | 17.3 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/4 |
| 2022-05-02 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 960 萬 | 17.3 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/4 |
| 2022-04-06 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 990 萬 | 17.8 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/4 |
| 2021-11-23 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 940 萬 | 16.9 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/4 |
| 2021-11-20 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 938 萬 | 16.9 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/4 |
大主家園5 數據解讀
每一項都對照埤頭鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埤頭鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 6%；中位數 20.2 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.2 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 14.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.9–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大主家園5目前社區 | 17.2 萬/坪 | 55.6 坪 | - | 5 | ||
| 麗陽新城 | 18 萬 | 48.7 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 稻香LaVie | 20.2 萬 | 57.2 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 稻香LaVie | 20.2 萬 | 57.2 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 藝術臻堡23期 | 17 萬 | 43.8 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 寬昕昕耀 | 19.2 萬 | 40 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 百居比佛利 | 19.4 萬 | 44.6 坪 | 2023 | 19 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大主家園5最新平均成交價是多少？
大主家園5最新實價登錄平均單價約 17.2 萬/坪，平均總價約 958 萬，共 5 筆成交紀錄。
大主家園5是哪一年的社區？有多少戶？
大主家園5社區總戶數 12 戶。
大主家園5位於什麼位置？
大主家園5位於彰化縣埤頭鄉稻香路498巷40號。
埤頭鄉有哪些相似社區可比較？
與大主家園5條件最接近的社區包括：麗陽新城（18 萬/坪）、稻香LaVie（20.2 萬/坪）、稻香LaVie（20.2 萬/坪）、藝術臻堡23期（17 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大主家園5比埤頭鄉行情高還是低？
平均 17.2 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 14.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大主家園5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大主家園5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.9–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。