坤悅 心里程
均價/坪
30.8 萬/坪
成交筆數
101 筆
漲跌幅
+2.7%
平均坪數
28.5 坪
坤悅 心里程 實價登錄行情概況
坤悅 心里程位於彰化縣埔心鄉（員鹿路一段226號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 110 戶，實價登錄共 101 筆成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，平均坪數約 28.5 坪，成交單價介於 7.5 萬至 34.6 萬/坪，近一年單價上漲 2.7%。想了解更多埔心鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔心鄉實價登錄- 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２８號四樓之７980 萬
2025-08-30 · 26.1 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號十樓之１1,288 萬
2025-03-15 · 31.1 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號十一樓之３1,328 萬
2025-02-26 · 31.7 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號八樓之３1,359 萬
2024-12-19 · 30.7 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號十一樓之１1,276 萬
2024-12-19 · 30.6 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號五樓之２1,266 萬
2024-12-19 · 29.9 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２８號三樓之５893 萬
2024-11-08 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號二樓之１1,445 萬
2024-09-14 · 34.6 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２８號三樓之７848 萬
2024-07-09 · 31.0 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號二樓之２535 萬
2024-06-23 · 29.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２８號四樓之７ | 980 萬 | 26.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/十一層 |
| 2025-03-15 | 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號十樓之１ | 1,288 萬 | 31.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 十層/十一層 |
| 2025-02-26 | 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號十一樓之３ | 1,328 萬 | 31.7 萬/坪 | 37.2 坪 | 十一層/十一層 |
| 2024-12-19 | 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號八樓之３ | 1,359 萬 | 30.7 萬/坪 | 37.2 坪 | 八層/十一層 |
| 2024-12-19 | 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號十一樓之１ | 1,276 萬 | 30.6 萬/坪 | 36.6 坪 | 十一層/十一層 |
| 2024-12-19 | 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號五樓之２ | 1,266 萬 | 29.9 萬/坪 | 37.2 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-11-08 | 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２８號三樓之５ | 893 萬 | 29.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-09-14 | 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號二樓之１ | 1,445 萬 | 34.6 萬/坪 | 37.5 坪 | 二層/十一層 |
| 2024-07-09 | 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２８號三樓之７ | 848 萬 | 31.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-06-23 | 彰化縣埔心鄉員鹿路一段２２６號二樓之２ | 535 萬 | 29.0 萬/坪 | 18.4 坪 | 二層/十一層 |
坤悅 心里程 數據解讀
每一項都對照埔心鄉其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔心鄉有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 84%；中位數 23.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.6%，其餘為公設與附屬建物。埔心鄉中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 8.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
101 筆成交 ÷ 110 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.8 萬/坪，比埔心鄉屋齡相近（2025±5 年）的 9 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 35.8%。
半數成交落在 30.4–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 101 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坤悅 心里程目前社區 | 30.8 萬/坪 | 28.5 坪 | 2025 | 101 | ||
| 心里程 | 31.1 萬 | 28.5 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 賞自在 | 34 萬 | 26.5 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 惠眾心幸福 | 27.6 萬 | 29.6 坪 | - | 15 | 坪數相近 | 比較 |
| 惠眾柏克萊 | 27 萬 | 29.1 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 豪品賀里漾 | 22.7 萬 | 27.4 坪 | 2024 | 32 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇林埔心皇城 | 26.1 萬 | 36.8 坪 | 2025 | 8 | 屋齡相近（1 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
坤悅 心里程最新平均成交價是多少？
坤悅 心里程最新實價登錄平均單價約 30.8 萬/坪，平均總價約 882 萬，共 101 筆成交紀錄。
坤悅 心里程近期房價走勢如何？
坤悅 心里程近一年單價上漲 2.7%，成交單價介於 7.5 萬至 34.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
坤悅 心里程是哪一年的社區？有多少戶？
坤悅 心里程建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 110 戶。
坤悅 心里程位於什麼位置？
坤悅 心里程位於彰化縣埔心鄉員鹿路一段226號。
埔心鄉有哪些相似社區可比較？
與坤悅 心里程條件最接近的社區包括：心里程（31.1 萬/坪）、賞自在（34 萬/坪）、惠眾心幸福（27.6 萬/坪）、惠眾柏克萊（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
坤悅 心里程比埔心鄉行情高還是低？
平均 30.8 萬/坪，比埔心鄉屋齡相近（2025±5 年）的 9 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 35.8%。
坤悅 心里程最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
坤悅 心里程成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 101 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。