中寮段

屏東縣枋寮鄉

均價/坪

20.5 萬/坪

成交筆數

32 筆

漲跌幅

+5.6%

平均坪數

22.5 坪

單坪最低18.0 萬/坪

單坪最高24.6 萬/坪

平均總價448 萬

中寮段實價登錄行情概況

中寮段位於屏東縣枋寮鄉，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 20.5 萬/坪，平均坪數約 22.5 坪，成交單價介於 18.0 萬至 24.6 萬/坪，近一年單價上漲 5.6%。想了解更多枋寮鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-06-15	屏東縣枋寮鄉安樂路	265 萬	24.6 萬/坪	10.8 坪	二層/8
2024-12-21	屏東縣枋寮鄉安樂路	430 萬	20.3 萬/坪	21.2 坪	三層/8
2024-12-15	屏東縣枋寮鄉安樂路	681 萬	21.4 萬/坪	27.9 坪	二層/8
2024-12-14	屏東縣枋寮鄉安樂路	668 萬	20.9 萬/坪	27.9 坪	三層/8
2024-11-10	屏東縣枋寮鄉安樂路	590 萬	18.6 萬/坪	31.8 坪	三層/8
2024-09-26	屏東縣枋寮鄉安樂路	675 萬	18.9 萬/坪	31.2 坪	四層/8
2024-08-03	屏東縣枋寮鄉安樂路	265 萬	24.6 萬/坪	10.8 坪	四層/8
2024-07-29	屏東縣枋寮鄉安樂路	681 萬	18.5 萬/坪	32.1 坪	四層/8
2024-07-22	屏東縣枋寮鄉安樂路	260 萬	24.1 萬/坪	10.8 坪	二層/8
2024-07-19	屏東縣枋寮鄉安樂路	250 萬	23.2 萬/坪	10.8 坪	五層/8

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
中寮段目前社區	20.5 萬/坪	22.5 坪	-	32
和風墅2	16.6 萬	56.8 坪	2023	12	同區可比	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

查看枋寮鄉成交行情、平均單價與熱門社區

中寮段最新平均成交價是多少？

中寮段最新實價登錄平均單價約 20.5 萬/坪，平均總價約 448 萬，共 32 筆成交紀錄。

中寮段近期房價走勢如何？

中寮段近一年單價上漲 5.6%，成交單價介於 18.0 萬至 24.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

枋寮鄉有哪些相似社區可比較？

與中寮段條件最接近的社區包括：和風墅2（16.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。